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Job Description

If you’re an experienced professional with previous experience in a management role, we want to meet you! We are currently searching for a Senior Project Loan Monitor/ Snr Cost Consultant to provide independent construction and development cost reviews for Construction Lenders during construction. They will also provide other quantity surveying roles including project proformas and cost planning advice regarding the financial feasibility of a potential construction project using the developer’s revenue projections.

Your tasks as a Senior project loan monitor / Senior cost consultant:

  • Preparing regular project cost reports for Lender, including cost incurred and cash flow with review of costs-in-place, costs-to-complete, holdbacks and sources and uses of funds
  • Assess the project budget and the construction time schedule as prepared by the developer and give opinion on cost and schedule adequacy based on review of project documents
  • Review and provide advice on all cost items and trade contractor contracts/commitments to support the Developer’s project budget
  • Reviewing project finance documentation and conditions. Assist the developer to understand and comply with the Lender’s project requirements during construction
  • Benchmarking construction costs against similar projects
  • Checking developing designs against the project budget in the context of budget preparation
  • Preparing cash flow projection for project costs during construction
  • Reporting on the change orders, contemplated changes and cost of potential variations
  • Provide opinion on the adequacy of the contingency reserves
  • Perform a site inspection and take photos
  • Assessing valuation of construction work on site by reviewing trade contractor invoices provided
  • Review loan advance submission with supporting hard construction and soft development invoices and calculate project costs incurred
  • Providing independent review and analysis of construction activities and comment on how this compares to the latest construction schedule provided
  • Develop and maintain positive relationships with Lender’s and Developer’s
  • Review the project documents to assess the reasonableness of the Developer’s budget and give independent opinion on the overall project budget (geotechnical reports, environment reports, bonding, insurance, etc.)
  • Through this review, identify any associated risk factors, including the monitoring the risks as the project continues

The required qualifications for the Senior project loan monitor / Senior cost consultant position:

  • Prepare project proformas and provide cost planning advice regarding the financial feasibility of a potential construction project using the developer’s revenue projections
  • Checking designs meet legal and quality standards by relying on consultant reports
  • Undertaking risk management and value management exercises
  • Advising on procurement strategy
  • Communicating with developer’s team on potential cost overruns and schedule delays and attempt to pre-agree the budget or schedule adjustments before reporting to the Lender
  • Interact with consultants and trade contractors in a professional manner
  • Supervise junior cost consultants in carrying their duties

Don’ miss this opportunity, apply now!

Si vous êtes un professionnel expérimenté avec de l’expérience dans un poste de gestion, nous voulons vous rencontrer ! Nous sommes actuellement à la recherche d’un conseiller principal en prêts-projets/coûts de construction pour fournir des examens indépendants des coûts de construction et d’aménagement aux prêteurs de construction pendant la construction. Ils joueront également d’autres rôles en matière d’arpentage quantitatif, y compris les préformas du projet et les conseils en matière de planification des coûts concernant la faisabilité financière d’un projet de construction éventuel à l’aide des projections de recettes du promoteur.

Vos tâches en tant que surveillant principal des prêts-projets / conseiller principal en matière de coûts :

  • Préparer des rapports réguliers sur les coûts du projet à l’intention du prêteur, y compris les coûts engagés et les flux de trésorerie, avec examen des coûts en place, des coûts à réaliser, des retenues de garantie et des sources et utilisations des fonds
  • Évaluer le budget du projet et le calendrier de construction tel que préparé par le promoteur et donner son opinion sur le caractère adéquat des coûts et du calendrier en fonction de l’examen des documents du projet
  • Examiner et fournir des conseils sur tous les éléments de coûts et les contrats et engagements des entrepreneurs spécialisés afin d’appuyer le budget du promoteur pour le projet
  • Examiner la documentation et les conditions de financement du projet
  • Aider le promoteur à comprendre et à se conformer aux exigences du projet du prêteur pendant la construction
  • Comparaison des coûts de construction avec ceux de projets similaires
  • Vérification de l’élaboration des plans par rapport au budget du projet dans le contexte de la préparation du budget
  • Préparer des projections de flux de trésorerie pour les coûts du projet pendant la construction
  • Rapport sur les ordres de modification, les changements envisagés et le coût des modifications éventuelles
  • Donner un avis sur le caractère adéquat des réserves pour éventualités
  • Effectuer une inspection du site et prendre des photos
  • Évaluer l’évaluation des travaux de construction sur le chantier en examinant les factures fournies par les entrepreneurs spécialisés
  • Examiner la demande d’avance sur prêt avec les factures de construction matérielle et de développement logiciel à l’appui et calculer les coûts engagés pour le projet
  • Fournir un examen et une analyse indépendants des activités de construction et faire des commentaires sur la façon dont ces activités se comparent au plus récent calendrier de construction fourni
  • Établir et maintenir des relations positives avec les prêteurs et les promoteurs
  • Examiner les documents du projet pour évaluer le caractère raisonnable du budget du promoteur et donner une opinion indépendante sur le budget global du projet (rapports géotechniques, rapports environnementaux, cautionnement, assurance, etc.) Au cours de cet examen, déterminer tous les facteurs de risque connexes, y compris la surveillance des risques au fur et à mesure que le projet se poursuit

Les qualifications requises pour le poste de surveillant principal des prêts-projets et de conseiller principal en coûts :

  • Préparer des préformas de projet et fournir des conseils de planification des coûts concernant la faisabilité financière d’un projet de construction potentiel en utilisant les projections de revenus du promoteur
  • Vérification de la conformité des conceptions aux normes légales et de qualité en s’appuyant sur les rapports des consultants
  • Entreprendre des exercices de gestion des risques et de gestion de la valeur
  • Conseils sur la stratégie d’approvisionnement
  • Communiquer avec l’équipe du promoteur au sujet des dépassements de coûts potentiels et des retards dans l’échéancier et tenter de s’entendre au préalable sur le budget ou les ajustements au calendrier avant de faire rapport au prêteur
  • Interagir avec les consultants et les entrepreneurs spécialisés de façon professionnelle
  • Superviser les consultants subalternes en matière de coûts dans l’exercice de leurs fonctions

Ne manquez pas cette opportunité, postulez dès maintenant !

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